1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市天王寺区
87.7万円/㎡
前年比+36.5%
ライオンズマンション清水谷公園
大阪府大阪市天王寺区空清町
/ 玉造駅 徒歩8分
2003年築 / 14階建 / 43戸 / SRC造
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11階 / 95.32㎡の場合
相場
7,436万円
78.0万円/㎡
5,458
6,776
8,095
9,413
AI査定結果
推定相場価格
7,436万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,776万円〜8,095万円
71.1万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション清水谷公園
7,980万円（83.7万円/㎡）/ 11階 / 95.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 7,980万円 | 83.7万円 | 11階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 8,380万円 | 87.9万円 | 11階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 7,790万円 | 87.6万円 | 12階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 7,790万円 | 87.6万円 | 12階 | 88.9㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/07/02 | 7,990万円 | 89.9万円 | 13階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,990万円 | 89.9万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 6,998万円 | 73.4万円 | 4階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 7,198万円 | 75.5万円 | 4階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 7,728万円 | 81.1万円 | 4階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 7,980万円 | 83.7万円 | 10階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 7,398万円 | 77.6万円 | 4階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 7,798万円 | 81.8万円 | 4階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,898万円 | 82.9万円 | 4階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 7,480万円 | 78.5万円 | 4階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は78.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,980万円 | 83.7万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,780万円 | 71.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2022/10/15 | ザ・プレイス真田山公園 大阪市天王寺区真田山町 | 鶴橋駅6分 | 7,480万円 | 81.5万円 | 91.77㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランドメゾン天王寺小橋町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅7分 | 7,700万円 | 69.5万円 | 110.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 4,660万円 | 64.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/03 | コスモ真田山公園 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 5,880万円 | 63.9万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2023/07/23 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 5,580万円 | 67.1万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | レフィナード上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅1分 | 8,380万円 | 111.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 上本町アクシード 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 6,980万円 | 72.5万円 | 96.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/07 | アーバンビュー夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 5,780万円 | 67.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/20 | 夕陽丘イクス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 9,450万円 | 85.6万円 | 110.41㎡ | 3LDK | 14階 / 21階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 9,500万円 | 98.0万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/25 | 東急ドエルアルス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,280万円 | 72.0万円 | 101.18㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市天王寺区では36.5%上昇しています。